VILA INDIVIDUALA PREMIUM | LANGA AMBER FOREST | 6 CAMERE

Rivera Real Estate va propune spre achizitie o vila premium situata in Tunari, langa ansamblul rezidential Amber Forest, si foarte aproape de padure.

Localizare strategica:

- 5 minute pana la Calea Bucurestilor (viitoare statie de metrou)

- Acces rapid catre Soseaua Pipera si Centura Bucuresti

- 200 m statie STB si Mega Image

- 3 km Scoala Americana

- 3,5 km Baneasa Shopping City

- 3 km Autostrada A3

- Aproape de scoli internationale, gradinite, restaurante si facilitati sportive

Constructie realizata cu atentie la detalii, cu documentatie completa pentru fiecare etapa (facturi, certificate de conformitate, poze si video).

Dotari si materiale:

- Pompa de caldura aer-apa

- Panouri solare 10 kW

- Incalzire in pardoseala (QTEQ Germania – garantie 15 ani)

- Termostate smart WiFi in fiecare camera

- Tamplarie Salamander BluEvolution 92 tripan, sticla Low-E 4 Seasons

- Montaj cu sistem Solbanc pentru eficienta termica sporita

- Acoperis Lindab SRP Max 0.6 mm, garantie 30 ani

- Fatada placata cu ceramica premium import Italia

- Vopsea decorativa Duraziv ClimaProtect

Compartimentare inteligenta

Parter:

- 2 dormitoare (unul matrimonial cu dressing si baie proprie – cada + dus)

- Baie suplimentara

- Living generos cu zona dining

- Bucatarie

- Camera tehnica

Etaj:

- Dormitor matrimonial cu baie si dressing

- Dormitor spatios (20 mp) cu balcon

- Baie

- Doua terase deschise (35 mp fiecare) – pot fi inchise si transformate in birou, sala sport sau camera de relaxare

Terasele beneficiaza de hidroizolatie + termosistem PIR 5 cm si structura solida din caramida cu stalpi din beton.

Pod utilizabil pentru depozitare.

Utilitati complete:

- Gaz natural

- Canalizare

- Apa de retea

- Curent electric trifazic

Predare la cheie in 60–75 zile, cu posibilitatea alegerii finisajelor finale impreuna cu viitorul proprietar.

Daca iti doresti o locuinta eficienta energetic, construita la standarde inalte, intr-o zona verde si linistita din nordul Bucurestiului, aceasta proprietate merita vazuta.

COMISION 0%