VILA FLOREASCA | IDEALA PENTRU SCOP REZIDENTIAL SAU COMERCIAL

Rivera Real Estate vă propune spre vânzare o vilă elegantă, situată într-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Capitalei – Floreasca – Rahmaninov, pe o stradă liniștită, în imediata apropiere a Parcului Verdi. O proprietate ce îmbină perfect funcționalitatea cu un stil arhitectural echilibrat, ideală atât pentru locuință, cât și pentru sediu de firmă sau clinică.

Detalii generale:

- Suprafață utilă: 379,3 mp (fără a include casa scării, cele 2 balcoane și 2 terase)

- Regim de înălțime: D+P+1+M

- Compartimentare versatilă, ideală pentru familie extinsă sau activitate profesională

Compartimentare detaliată:

🔹 Demisol:

- Garaj pentru 2 mașini (comun cu casa din spate)

- 2 camere pentru depozitare

- Cameră tehnică

- Spălătorie

- Garsonieră separată (ideală pentru personal, birou sau spațiu hobby)

🔹 Parter:

- Living generos

- Zonă de dining

- Bucătărie separată

- 1 baie

- 1 cameră (birou sau dormitor)

- Terasă cu acces direct în curte

🔹 Etaj 1:

- 4 dormitoare (dormitorul matrimonial are baie proprie)

- 2 băi suplimentare

- 1 balcon

🔹 Mansardă:

- Spațiu open-space de 65 mp

- 1 cameră (birou sau dormitor)

- 1 baie

- 1 terasă + 1 balcon

Puncte forte:

- Localizare premium în inima Floreasca, pe o stradă ferită de zgomotul urban

- Aproape de Parcul Verdi, restaurante exclusiviste, școli, clinici și zone de business

- Compartimentare excelentă pentru birouri, sediu de firmă, clinică medicală, dar și pentru locuință de familie

- Terasă și curte proprie – pentru relaxare și activități outdoor

Această proprietate este o oportunitate rară într-o zonă de top a Bucureștiului – versatilă, spațioasă și pregătită pentru a deveni noua ta reședință sau sediul perfect pentru afacerea ta.